Los bancos y las hipotecarias otorgan créditos para que las personas puedan comprar sus casas, el cliente se obliga a pagar un número determinado de mensualidades hasta liquidar en su totalidad ese préstamo, el problema viene cuando el cliente, por cualquier situación, deja de pagar esas mensualidades, entonces, el acreedor (ya sea un banco, una hipotecaria o un tercero) se ve en la necesidad de recuperar ese adeudo utilizando dos vías distintas que son, la extrajudicial y la judicial.
En la vía extrajudicial se usan regularmente las llamadas, envío de cartas e, inclusive, la visita de abogados y personal del banco, en ocasiones, son realizadas en forma amable y cortés pero muchas otras se hacen de una manera amenazante e intimidatoria, éstas últimas a veces les dan resultado pero en caso de que no sea así, sólo les queda la vía judicial.

En la vía judicial se presenta una demanda en contra del deudor si éste no contesta y se defiende, el banco puede concluir el juicio en forma muy rápida y termina por rematarle la casa o quedarse con ella, por otro lado, si el deudor se defiende se obtiene mayor tiempo para buscar un arreglo o una negociación y poder conservar el bien.

En todos los casos, si a un deudor hipotecario se le requiere por la vía extrajudicial o judicial, se haya defendido o no, se le recomienda que acuda con un abogado especializado en defensa de deudores, para lo cual nos ponemos a sus órdenes.

Es importante destacar que en México sí existe la justicia, que contamos con Tribunales y funcionarios honestos, comprometidos con su labor y en donde se aplica correctamente la ley pero es fundamental que los ciudadanos o demandados acudan ante ellos para hacer valer sus derechos pues de lo contrario están imposibilitados a impartir justicia correctamente.

 

 

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